DIAG CONNECT, spécialiste du diagnostic immobilier à Villeneuve-la-Guyard

C’est au cœur du département de l’Yonne, à Villeneuve-la-Guyard, que notre cabinet est installé. Notre rôle est de vous fournir tous les diagnostics immobiliers nécessaires pour signer vos actes de vente ou bien vos contrats de bail.

Ces documents obligatoires sont utiles pour connaître la performance énergétique de votre logement et les divers risques qui y sont présents. Obligatoires avant la conclusion de l’avant-contrat ou du bail, ils renseignent sur le risque plomb ou encore amiante, les termites sont recherchés, et les installations de gaz et d’électricité vérifiées.

Nous nous penchons sur le problème des risques naturels présents dans votre région, et procédons au mesurage, soit de la surface privative en cas de vente, soit de la surface habitable si vous louez.

Un diagnostiqueur immobilier peut aussi intervenir pour vérifier l’état de votre réseau d’assainissement et vous permettre de vendre votre maison en transparence vis-à-vis de votre acquéreur. La recherche d’amiante est essentielle si vous entreprenez des travaux dans une construction ancienne. Depuis le 1er avril, un audit est imposé aux propriétaires de maisons individuelles vendues mais mal notées par leur DPE.

Nous sommes là pour vous expliquer dans quel ordre procéder pour obtenir vos diagnostics immobiliers.    

Diagnostic immobilier Villeneuve-la-Guyard

Villeneuve-la-Guyard est une commune qui est située dans le nord du département de l’Yonne. Elle appartient à l’aire d’attraction de Paris. Parmi ses communes limitrophes, on peut citer Barbey, Villeblevin, Diant, Saint-Agnan, Misy-sur-Yonne, et bien d’autres. Ses principaux lieux d’intérêt sont l’église Saint-Germain et le siège de l’écurie ART. Si vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison individuelle dont le permis de construire date d’avant 1949, ils peuvent être exposés à un risque d’exposition au plomb. Il sera nécessaire de réaliser un diagnostic immobilier à Villeneuve-la-Guyard. Ils procèderont à l’état des lieux général de votre bien et détecteront une éventuelle contamination au plomb. Le diagnostic plomb aura une validité de 6 ans en cas de location, et de 1 an dans le cadre d’une vente, si cette substance est détectée. Ce contrôle vous servira donc si vous envisagez un projet immobilier impliquant votre propriété.